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  因本地块为“城中村”改造项目，依据开发协议，有且只需上海浦发虹湾房地产开发有限公司能够提交用地请求。

  配建 15%建筑面积的住所由开发企业自我克制且用于租借（7957.85㎡以上）

  浦发虹湾样板房实景图浦发虹湾样板房实景图浦发虹湾样板房实景图浦发虹湾样板房实景图

  要知道在唐镇置业一套建筑面积差不多巨细的高层产品，总价根本上也要在1000w左右，在算上得房率之后，可运用的套内空间其实非常有限。

  【浦发虹湾】总价仅需约960w起，且一切的叠墅均具有开阔的空间规范，并且经过精心的规划和布局，让

  2.该户型三房两卫，二孩或三代同堂的家庭都能满意寓居需求，总价也得到了操控。

  3.主卧空间装备独立卫浴，预留收纳空间；书房功用完善，依据需求可灵活运用。

  浦发虹湾地处唐镇，北面银行卡园、南临上海金谷，西南便利是唐镇中心区，到外环高架仅约3km，独家君从公司（中环大宁）开到项目只需20+分钟，通行适当快捷。

  项目周边有2号线立异中路站和龙东大路高架路，其间龙东大路自2021年头正式通车，

  浦发虹湾地点社区，自2007年开端拆迁，直到近年总算完结。现在整个社区已成净地，依照九宫格分红小块，共包含6块住所用地、2块教育用地：

  整个大城外围还规划有一公约2km长的“护城河”，现在已经在施工，依据出售介绍，将打造出岛居桃源的意境，能够看航拍视频感受一下：

  容积率仅约1.8，全人车分流，其间PT站还被专门放至到了地下，社区视界更开阔，寓居体会感无形拉高。

  浦发虹湾得房率很高，依据出售介绍大概在77-79%左右，都快和洋房齐平，可运用面积大看起来就显得宽阔。

  特别值得一提的是餐客厅，这两年做横厅的项目不少，可是长达5.5米的南向横厅却根本只存在于140+㎡的4房中了，在虹湾98㎡户型中看到是真的有点惊喜。

  在样板间门口，除了户型图，相同还贴出了项目的装饰规范，空调、新风、地暖全配，还有定制玄关柜、烟机、炊具、蒸烤箱…详细看下图：

  售楼处电线㎡样板间实拍浦发虹湾的高层户型除了90㎡、98㎡外，还有一个118㎡，放上TA的户型图供我们欣赏了。

  作为上海科创中心建造的中心承载区，上一年全年张江工业产值打破3000亿大关，直接占有浦东工业产值50%以上。

  值得一提的是，项目的开发商仍是国企浦发集团，浦发壹滨江、浦发檀府…这些高口碑的住区均出其手。这次【浦发虹湾】作为和政府联合之作，承当定调唐镇未来开展之重担，正是致力于成为新一代的“标杆住所”。

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