12月6日，宝龙地产控股有限公司发布了主张分拆宝龙商业办理控股有限公司（以下简称“宝龙商业”）在香港联合交易所有限公司主板独立上市的聆讯后材料集。

  宝龙商业的聆讯后材料集显现，宝龙商业旗下有四个品牌，别离是宝龙一城、宝龙城、宝龙广场及宝龙六合。

  截止到2019年6月30日，宝龙商业向一共59处零售商业物业供给商业运营服务，建筑面积约750万平方米。其间，45处零售商业物业现正开业中，总在管建筑面积约为640万平方米。大部分的商业运营服务分部组合包括封闭式商场及开放式购物街。于2019年6月30日，宝龙商业备有包括超越7100个品牌的租户品牌库。

  已开业的45处零售商业物业中，包括1个宝龙一城、2个宝龙城、36个宝龙广场和6个宝龙六合。

  到2019年6月30日，厦门宝龙一城的在管建筑面积及出租率别离为170585平方米及约94.6%；上海七宝宝龙城的在管建筑面积及出租率别离为150567平方米及约89.8%，杭州滨江宝龙城在管建筑面积及出租率别离为约286698平方米及98.1%；宝龙广场品牌旗下悉数36处零售商业物业的总在管建筑面积及均匀出租率别离为5383272平方米及约85.5%；宝龙六合品牌旗下悉数六处零售商业物业的总在管建筑面积为382400平方米，四处零售商业物业（不包括东营宝龙六合及海阳宝龙六合）的均匀出租率为约85.3%。

  材料显现，宝龙商业运营及办理服务最重要的包括向业主或租户供给零售商业物业办理服务、租户办理及收租服务，及其他增值服务。其间，商业运营服务分部的总在管建筑面积由2016年12月31日的约540万平方米增至2017年12月31日的约590万平方米，进一步增至2018年12月31日的约640万平方米。

  于2016年、2017年及2018年以及到2019年6月30日止六个月，宝龙商业运营服务分部所发生的收入别离为人民币6.28亿元、人民币7.9亿元、人民币9.80亿元及人民币6.21亿元，别离占同期总收入的约83.4%、81.5%、81.6%及82.9%；来自物业租借服务的收入别离占同期来自商业运营服务分部的收入约11.9%、19.9%、21.2%、21.2%及18.3%。

  在已订约向59处零售商业物业供给商业运营服务中，51处由保存集团开发，四处由保存集团及独立第三方共同开发，而四处由独立第三方开发或具有。于2016年、2017 年 及2018年及到2019年6月30日止六个月，就保存集团开发的物业供给商业运营服务的所得收入别离约为人民币5.94亿元、人民币7.23亿元、人民币8.81亿元及人民币5.63亿元，别离占同期商业运营服务所得收入约94.6%、91.2%、90.0%及90.7%。

  此外，宝龙商业在长三角已订约供给商业运营服务的零售商业物业数目由2016年12月31日 的22 处添加至2017年12月31日的24处，这以后别离进一步添加至2018年12月31日 的28处和2019年6月30日的32处，首要因为宝龙商业为稳固在该区域领头羊的战略所造成的。